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公積金貸款

2021-02-05 14:14:26
公積金貸款
詳細介紹:

  面對著夸張的房屋價格,幾乎所有購房者購買時都想省錢,而在貸款買房時,能夠省下最多錢的方法,無疑是用公積金進行貸款。但是許多買房者對此并不是特別了解,甚至還相信一些關于公積金的謠言。今天,哈爾濱貸款公司就給大家說一說關于公積金的一些謠言,希望大家千萬別上當。

  一、能夠自己決定貸款的額度

  在辦理公積金的貸款時,很多人誤以為能夠自由決定貸多少錢,然而,即使貸款的條件再好,可以貸款的額度也會受大額度的限制,因此,貸款人在決定買房時,一定要了解本地的大可貸額度,避免支付不起購房款的這種事情發生。

  二、沒有次數上的限制

  當初設立公積金的初衷,是為了解決那些剛需家庭對于住房的使用需求。所以對于那些已經用過公積金辦理住房貸款,或者是購買第2套第3套房子時,就不能夠再利用公積金享受低息優惠了。因此,購房者千萬要注意使用次數的限制。

  三、情侶能夠共同申貸

  有些情侶早早的就同居在一起,一起生活,那么這種情況是不是只能夠共同辦理公積金貸款呢?其實是不可以的。因為只有領了結婚證,有了證件,才可以以夫妻的身份辦理公積金貸款,而只是情侶是沒有資格共同進行公積金貸款的。

  四、違規提取不影響房貸

  許多人通過偽造租房的合同以此提取自己的公積金,認為這樣并不會影響到以后的房貸,然而現實很殘酷,這樣的做法會影響到公積金貸款,并且還屬于違法行為,如果被發現,將有可能會被法律處罰。

  五、所有房子都可使用公積金貸款

  并不是買任何房子都能夠用公積金拿到貸款,例如一些小產權房,或者是無房產證的住房,以及違建住房。因此在購買房屋時,要留意房子能不能使用公積金進行貸款。另外,如果有的賣方不愿意接受公積金貸款的方式購房,也不能使用。



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