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哈爾濱房產抵押貸款

2021-02-06 09:09:10
哈爾濱房產抵押貸款
詳細介紹:

  哈爾濱房產抵押貸款公司說說銀行怎樣核實銀行流水?

  1、流水的時長

  正常要求貸款申請人提供六個月以上銀行流水,打印銀行流水時間不能超過一星期,必須是近的。

  2、流水的真實性

  真實性這點稍微有經驗的審核員幾眼就可以看出,如果經驗不足的會通過電話核實銀行流水的真實性,或配合社保,生意經營情況等方式來核實。

  3、流水的多少

  重點看的是申請人每個月進賬的實際收入,比如工資收入等,申請人條件越好借款金額越高,越容易審批。申請人近期平均收入水平要高于貸款產品每月所需月供,否則會遭到銀行拒貸。

  4、流水的穩定性

  流水的穩定性一般主要看的是近一年的流水波動,比如你上個月進賬三萬,而這個月進賬只有三千,這種流水就是不穩定,很容易被拒或降低貸款額度,也會影響貸款審批。

  5、流水余額

  流水余額重點看申請人月度余額還有季度余額,這個可以看出客戶的支出情況,如果一個客戶連續多個月月度余額都是0,那也是很容易被拒。

  6、銀行結息

  現在市場上有很多專門做假銀行流水的造假公司,這些流水是真實可以查到,但基本是快進快出。所以為了防止這種情況,銀行除了看流水的進出頻率之外,還會通過結息來核實。

  7、流水的持續性

  指申請人近一年每個月都要有一筆穩定的收入,每個月不能斷,否則也會被貸款機構拒絕。

  8、流水的出入

  指銀行流水的進出賬,這里要說的是進賬的性質,分工資、個人轉賬、公司轉賬。個人轉賬會打折扣,出賬,如果銀行流水一進賬就轉出,或銀行流水大額度出賬較單一,貸款機構也會懷疑。

  9、流水穩定的進賬時間

  申請人是上班族,會看工資進賬時間,這方面的考核為了合理安排還款日,避免申請人發了工資后用作他用影響還貸款。



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